住宅
項目概覽
朗賢峯由鷹君集團發展，與港鐵攜手位於何文田站上蓋。第 IIA 期與第 IIB 期以不同座數與間隔，回應家庭與都會生活的不同節奏。
地址為何文田忠孝街 1 號，門牌以落成確認為準。住宅不設 4、13、14 及 24 樓。
位置
何文田高地
項目踞何文田高地住宅區，鄰近公園、配水庫遊樂場與綠化山坡。座向選擇涵蓋多個城市與山景方向，景觀隨樓層與座向而異。
交通
港鐵在側
地下低層四樓設三部專屬升降機，連接港鐵何文田站。觀塘綫與屯馬綫在此交匯。由何文田站出發，於四個港鐵站內可轉乘七條現有路綫，包括觀塘綫、屯馬綫、東鐵綫、港島綫、南港島綫、荃灣綫及東涌綫。
車程為約數，實際以港鐵時間表為準。
校網
校網與學府
項目屬小學 34 校網、中學九龍城區校網。區內及鄰近亦有多所歷史悠久的學府與國際學校。學位與收生以教育局及各校最新安排為準。
會所
會所園林
會所與戶外綠化鋪展於平台與園林之間。水景、緩跑與室內活動各佔一席，讓日常留在園中完成。
間隔
間隔選擇
實用面積由開放式一房至頂層特色戶，兩期各有側重。下表面積均指實用面積。
第 1 至第 3 座，共 418 伙。標準戶型以兩房至四房為主，實用面積約 445 至 2,572 平方呎。
兩房（開放式廚房）
482 – 602 平方呎
71伙
兩房
601 – 636 平方呎
59伙
兩房連儲物室
567 – 568 平方呎
20伙
兩房一套
682 – 685 平方呎
2伙
三房一套連工作間
725 – 797 平方呎
43伙
三房一套連工作間
899 – 998 平方呎
106伙
三房一套連工作間及儲物室
968 – 994 平方呎
22伙
四房兩套連工作間
1,271 – 1,433 平方呎
60伙
平台特色戶
445 – 948 平方呎
21伙
特色相連戶
1,402 – 2,492 平方呎
6伙
頂層天台特色戶
1,005 – 2,572 平方呎
8伙
| 戶型 | 實用面積（平方呎） | 伙數 |
|---|---|---|
| 兩房（開放式廚房） | 482 – 602 | 71 |
| 兩房 | 601 – 636 | 59 |
| 兩房連儲物室 | 567 – 568 | 20 |
| 兩房一套 | 682 – 685 | 2 |
| 三房一套連工作間 | 725 – 797 | 43 |
| 三房一套連工作間 | 899 – 998 | 106 |
| 三房一套連工作間及儲物室 | 968 – 994 | 22 |
| 四房兩套連工作間 | 1,271 – 1,433 | 60 |
| 平台特色戶 | 445 – 948 | 21 |
| 特色相連戶 | 1,402 – 2,492 | 6 |
| 頂層天台特色戶 | 1,005 – 2,572 | 8 |
以上為個別單位例子，景觀與間隔隨樓層及座向而異。
用料
用料與日常
廚房與浴室選用多個歐美品牌，公共空間則把出入、網絡與充電安排妥當。物業管理由港鐵 Premier 團隊負責。
Miele、Sub-Zero、Gorenje
廚房家電
AXOR、Duravit
衛浴五金與潔具
浴室寶
所有單位浴室及主人浴室
Lockly
智能電子門鎖，設防窺密碼鍵盤
部分特色單位的主人浴室另設鏡熱、熱毛巾架及地暖。
物業管理
港鐵物業管理
- 專業禮賓
- 二十四小時開鎖
- 家居清潔
- 一站式家居便利
- 輪椅借用